用户名: 密码: 记住我 免费注册|忘记密码?

 

您的位置:首页>房产频道>房产资讯>正文

苏州瀑布大楼空置10年成烂尾 国际服装城变鬼城

2014-7-20 出处:互联网 点击:1119

  东方瀑布大楼

   台海网(微博)7月19日讯 据央广网报道(记者吴喆华)据中国之声《新闻纵横》报道,东方瀑布大楼,一听这名儿,给人的第一印象都是相当响亮,直观感受肯定又都会认为它相当壮观。的确,这座2003年开始破土动工,位于苏州市相城区中心地段的号称世界上最高的人工瀑布大楼,能打造世界上最高的吉尼斯级人造水系景观;同时,它也是“中国国际服装城”的标志性建筑。

  然而,近日,有听众向央广新闻热线反映,这个拥有多项“世界之最”的庞然大物,竟然和“中国国际服装城”一起,成了烂尾项目,令上千商户蒙受损失。那么,作为苏州市相城区的地标性建筑,为何苦等十年却无法盘活呢?

  苏州国际服装城,占地62公顷,总建筑面积100万平方米,拥有世界上最高的人工瀑布大楼——东方瀑布大楼。然而,这个从2003年就破土动工的庞大项目,至今却空空荡荡,被称为“鬼城”。陆女士说,上千业主购买了国际服装城的商铺,但现在没有任何收益。

  陆女士:这项目是03年开工的,06年就差不多竣工了,我们这个项目有4000多业主,现在的问题是,已经10过去了,那一大片都是空着的,原来规划什么国际服装城有什么展示的啦,但是现在什么都没有。

  目前,国际服装城偌大的中国区和国际区两个区域,空店面林立,贴着招租小广告的商铺一排接一排;服装城的地标性建筑——通体水蓝色的东方瀑布大楼,据说喷水高度能超过138米,如今也大门紧闭,周边杂草丛生;可纳10余万人的广场冷冷清清。陆女士说,这样的场景已经持续四五年。

  陆女士:现在一直说在招商当中招商当中,政府也说介入介入,现在已经四五年过去了,还是这个样子,根本没有什么动弹。

  据介绍,国际服装城由苏州市相城区国际服装城开发有限公司建设,公司老板吴振武是温州人。不少业主与该公司签订了一份商铺委托经营合同,最高可获15%的年租金回报,但因商铺不出去,合同成了一纸空文。记者昨天下午拨打苏州市相城区国际服装城开发有限公司的电话,工作人员说,他是新来的,老板不在。

  国际服装城开发有限公司:今天都走开了,他们都去办事了。

  记者:现在的服装城是什么情况?

  国际服装城开发有限公司:反正周边靠近马路边的一部分商店都开起来了。

  记者:具体租出去多少个?

  国际服装城开发有限公司:这个不知道我是新来的,要不你留个电话?

  记者留下了手机,但截止发稿没有得到该公司的任何回应。2007年,在一篇《中国国际服装城打造时尚“第六极”》的报道中,吴振武这样描述建造中国国际服装城的目的,就是要打造“世界品牌营销中心”,并要把苏州形成继巴黎、米兰、东京、纽约、伦敦之后的世界第六大服装中心。与这个宏达设想相比,现实却有些讽刺。目前苏州国际服装城4000多商铺只租出去了100来个。

  其实,不只是商铺出租不容乐观。原来规划的超五星级酒店、大型服装专业展会,世界最高的吉尼斯级人造水系,也统统不见踪影,烂尾的东方瀑布大楼却被媒体评为中国十大丑陋建筑。那么,到底是什么原因让项目烂尾,政府又是如何处理的?

  公开资料显示,苏州市国际服装城项目是由江苏省政府、苏州市政府与相城区政府支持,投资50亿元打造的江苏省重点项目。

  关于项目烂尾的原因,一位曾参与处理苏州国际服装城商铺纠纷的领导称,国际服装城开发的资金是开发商民间借贷筹措来的,后期开发商资金链断裂,因此项目停滞。张女士说,在维权中,开发商告诉她,是政府方面没遵守承诺。

  张女士:开发商是温州的开发商,自己的资金不多,都是融资来的,借的民间的高利贷,造这个瀑布大楼用了好多钱,他的房子就没钱了。造这个瀑布大楼,政府要出一部分钱的,政府的钱没出,开发商资金链就断掉了。

  记者昨天下午联系了苏州市相城区的有关部门,截止发稿尚未得到回应,张女士的说法也未得到证实。相城区城建公司去年年底表示,由于开发商种种原因,开发项目、经营管理等方面都出现了较大问题,近10年尚未成型,对相城区的城区建设影响很大。

  昨天下午,记者拨打了相城区城建公司的电话,一位工作人员说,该公司一位宋姓副总参与了国际服装城项目的处理。

  相城区城建公司:这个服装城有个工作小组吧,我们公司有个副总也在这个名单里的。我听说好像要重新招商吧。

  然而,电话转到宋副总那里时,得到的答复却令人有些意外。

  宋副总:进展我这块儿不太清楚。

  记者:您不是领导小组的成员么?

  宋副总:这个我不清楚。

  昨天,记者以业主身份联系了相城区便民服务热线,得到答复是政府已回购了国际服装城的瀑布大楼、黄金大楼、展示厅等部分配套设施。

  便民服务热线:服装城烂尾楼的事情,据我们了解,政府部门正在积极努力。政府已经回购了三栋楼,回购以后如果能把大楼形成,对周边小业主肯定有带动作用。

  记者:什么时候能建好?

  便民服务热线:没有具体时间,您要具体的时间政府部门肯定拿不出来。

  对于这样的解释,业主张女士说,多年的维权,相关部门领导已经换了几茬,政府每次给的承诺都是正在努力,却没有看到结果。

  张女士:政府出面招商的,你把大家招进来,老百姓颗粒无收,钱都投进去。你政府这么大资产的东西都已经盘过去了,你也不能扔在那不管啊,烂在那里11年12年了吧,就一直烂在那里,服装城就像个鬼城一样。

 

【已有0位网友发表看法,点击查看】发表评论

用户名: 密码:
声明:网友评论仅供其表达个人想法

更多>>推荐房产公司